REKLAMA

Drzewa i rowy przy granicy działki

W jakiej odległości od granicy działki może sąsied posadzić drzewa lub wykopać rów?

 

Niestety, ale przepisów, które normowałyby wprost konkretne odległości nasadzeń bądź kopania rowów, brak. Pozostają przepisu KC tzw. prawa sąsiedzkiego, tj. art. 144-158.

W myśl art. 144 właściciel nieruchomości powinien przy wykonywaniu swego prawa powstrzymywać się od działań, które by zakłócały korzystanie z nieruchomości sąsiednich ponad przeciętną miarę, wynikającą ze społeczno-gospodarczego przeznaczenia nieruchomości i stosunków miejscowych. Natomiast zgodnie z art. 147. Właścicielowi nie wolno dokonywać robót ziemnych w taki sposób, żeby to groziło nieruchomościom sąsiednim utratą oparcia. Z kolei art. 148-150 uprawniają właściciela sąsiedzkiego gruntu do obcięcia zwieszających się gałęzi na teren jego działki, a także przechodzących z sąsiedniej posesji korzeni. Jednakże w takim wypadku właściciel powinien uprzednio wyznaczyć sąsiadowi odpowiedni termin do ich usunięcia. Prawo w tej kwestii pozwala na usunięcie gałęzi, ale pamiętajmy, że stanowią one własność sąsiada, której nie wolno zniszczyć. Dlatego pozbycie się gałęzi musi zostać wykonanie w sposób odpowiedni. Najlepiej sadzić drzewa czy krzewy w takiej odległości, aby rozrośnięte gałęzie nie wykraczały poza teren działki. Pamiętać trzeba także, że drzewa mogą po pewnym czasie zacieniać dom lub ogród sąsiada. Jeżeli będzie to ponad przeciętną miarę utrudniało korzystanie z działki sąsiedniej jej właściciel może domagać się usunięcia roślinności znajdującej się przy granicy jego działki. Najważniejsza jest jednak zasada dobrosąsiedzkiego zachowania. Najlepiej zatem działań w porozumieniu z sąsiadem.

Co do drzew i krzewów to Sądy chętnie posiłkowo sięgają do regulacji Regulaminu Rodzinnych Ogrodów Działkowych, w którym mowa o tym, że:

  1. drzewa owocowe i karłowe - ogólna zasada nakazuje, aby sadzić je w odległości co najmniej 2 metrów od granicy. W zależności od rodzaju owoców, które wypuszczają, odległość ta może być większa. Przykładowo orzech włoski wymaga minimalnej odległości o zasięgu 5 metrów;
  2. krzewy owocowe - wymagają sadzenia w odległości 1 metra od granicy. Szczegółowe wytyczne dotyczące drzew i krzewów owocowych znajdują się w 118 paragrafie regulaminu;
  3. drzewa i krzewy ozdobne - dopuszcza się sadzenie na terenach działkowych słabo rosnących odmian drzew i krzewów ozdobnych - wymagana odległość to minimum 2 metry;
  4. żywopłoty - odległość zielonego ogrodzenia od granicy z sąsiadami musi wynosić połowę (minimum) jego wysokości.

Źródło
Wielkopolska Izba Rolnicza
http://www.wir.org.pl/

125ml milk

Jeśli chcesz otrzy­my­wać infor­ma­cje o najważniejszych wiadomościach rolniczych oraz przydatnych poradach rolniczych możesz zapi­sać się do new­slet­tera (po lewej stro­nie ekranu).

granicy drzewa odległości działki nieruchomości właściciel Drzewa które krzewów odległość krzewy sadzić przeciętną Najlepiej zasada korzystanie powinien owocowe gałęzi granicy. sąsiedniej działki. regulacji Regulaminu chętnie posiłkowo Rodzinnych sięgają którym nakazuje, najmniej metrów ogólna karłowe Działkowych, sąsied że: Ogrodów dobrosąsiedzkiego miarę utrudniało Jeżeli sąsiada. czasie zacieniać ogród domagać usunięcia zachowania. działań porozumieniu jednak Najważniejsza roślinności znajdującej sąsiadem. Co owoców, rosnących odmian ozdobnych wymagana słabo działkowych dopuszcza sadzenie terenach minimum metry; połowę (minimum) wysokości. Źródło Wielkopolska Rolnicza http://www.wir.org.pl/ wynosić sąsiadami żywopłoty zielonego ogrodzenia ozdobne regulaminu; Przykładowo orzech włoski wymaga większa. jakiej rodzaju pewnym wypuszczają, minimalnej zasięgu dotyczące owocowych znajdują paragrafie wytyczne Szczegółowe metrów; wymagają sadzenia zależności wykraczały zgodnie Właścicielowi dokonywać robót Natomiast miejscowych. społeczno-gospodarczego przeznaczenia stosunków ziemnych sposób, 148-150 uprawniają właściciela oparcia. utratą groziło nieruchomościom sąsiednim wynikającą miarę, kopania rowów, Pozostają bądź nasadzeń normowałyby wprost konkretne przepisu sąsiedzkiego, działań, zakłócały sąsiednich powstrzymywać wykonywaniu 144-158. W rów?   Niestety, wykopać sąsiedzkiego gruntu Dlatego pozbycie zostać wykonanie zniszczyć. której stanowią własność sąsiada, sposób odpowiedni. przepisów, Pamiętać trzeba gałęzie rozrośnięte posadzić takiej odległości, pamiętajmy, gałęzi, posesji korzeni. Jednakże przechodzących także obcięcia zwieszających działki, wypadku uprzednio kwestii pozwala usunięcie usunięcia. termin wyznaczyć sąsiadowi odpowiedni także,
REKLAMA
  • Agencja Restrukturyzacji i Modernizacji Rolnictwa
  • Mininsterstwo Rolnictwa I Rozwoju Wsi
  • Agencja Rynku Rolnego
  • Agencja Nieruchomości Rolnych
  • Centrum Doradztwa Rolniczego
  • Inspekcja Jakości Handlowej Artykułów Rolno-Spożywczych
  • Szkoła Główna Gospodarstwa Wiejskiego w Warszawie
  • Główny Inspektorat Weterynarii
  • Ministerstwo Środowiska
  • Państwowa Inspekcja Ochrony Roślin i Nasiennictwa
  • Instytut Ekonomiki Rolnictwa i Gospodarki Żywnościowej
  • Krajowa Rada Izb Rolniczych
  • Wielkopolska Izba Rolnicza